Енциклопедія новобудов Львів. Щодня впроваджуються все нові і нові технології будівництва, більш якісні та безпечні будівельні матеріали, більш зручні та продумані планування. Внаслідок чого на нинішньому будівельному ринку можна виділити наступні види новобудов.
Енциклопедія новобудов Львів від "Новобуд"
Моноліт
Дедалі поширенішими і улюбленими сучасними новоселами стають монолітні будинки. Енциклопедія новобудов Львів від "Новобуд". Перелічимо основні особливості даного виду новобудови.
- Технології: в першу чергу встановлюється опалубка, всередині якої встановлюється арматурний скелет. У неї заливається бетонована суміш, яка і стає каркасом монолітного будинку.
- Міцність конструкції: внаслідок застосування подібних технологій, стіни завжди виділяються міцністю, усадка відбувається розмірено, а самі поверхні після тривалої експлуатації не деформуються і не покриваються тріщинами.
- Терміни зведення: будуються такі будинки від 2 до 3 років, що перевищує час укладання будинку з панельних блоків. Тому варто враховувати терміни і можливості власного бюджету, при покупці квартири на етапі котловану.
- Комфорт проживання: мають гарну як тепло, так і звукоізоляцією. Через згадану раніше міцність конструкції, забудовники часом споруджують зверху таких новобудов літню терасу або басейн, тим самим збільшуючи якість життя мешканців.
- Архітектурні рішення: моноліт дозволяє архітекторові використовувати більш складні і оригінальні конструкції при проектуванні.
- Ціни: займають проміжне місце між будинками, побудованими з цегли і панельними новобудовами.
Цегла-моноліт
Найбільш поширеними і улюбленими сучасними новоселами є будинки, що будуються за цегляно-монолітною технологією. Вони являють собою поєднання монолітного і цегляного житлового будівництва.
- Технології: каркас будівлі зводиться аналогічно моноліту, а стіни обкладаються цеглою. Такі будинки поєднують в собі міцність моноліту, а також всі позитивні характеристики цегли.
- Вартість: ціни ж на дані житлові комплекти вище ніж на монолітні, через використання дорогих будматеріалів.
- Терміни зведення: будуються такі будинки від 3 років і більше, оскільки процес зведення більш трудомісткий якщо порівнювати з іншими видами новобудов. Тому доведеться почекати досить довгий час, перш ніж вдасться в'їхати у власну квартиру.
- Переваги: якщо будинок побудований з дотриманням всіх належних технологій, то він буде міцніше, тепліше, тихіше, затишніше і естетичніше.
Енциклопедія новобудов Львів на novobud.lviv.ua
Панель
Панельні будинки залишаються дуже і дуже популярними серед населення, оскільки вони є самими бюджетними і об'єктами нерухомості, що найшвидше будуються, на даним момент.
- Зовнішній вигляд: в даний час технологічний процес побудови даного типу домобудівництва ступив далеко вперед. Однотипні радянські споруди пішли в минуле.
- Технічні характеристики і комфорт проживання: В даний час більшістю будмайданчиків використовуються плити високої якості, багатошарові, що добре захищають від холоду і зовнішнього шуму. Стикувальні шви обробляються спеціальним чином так, щоб довгий час не пропускати вологу і пил в приміщення, а також збільшують міцність конструкцій. Тому в квартирах, вироблених з цих матеріалів, постійно тепло і комфортно.
- Терміни: окремо потрібно відзначити швидкість зведення. При добре налагодженому процесі будівництва, новобудова може вирости всього за півтора року. Це може бути хорошим способом заощадити гроші на очікуванні, якщо доводиться знімати житло.
Мінусом панелі є те, що покупцям нудно самостійно перевірити якість плит, що укладаються. Енциклопедія новобудов Львів на novobud.lviv.ua.Часто виявляється, що будівельна компанія намагаючись заощадити, економить саме на плитах і в підсумку покупець виявляє, що його нова квартира не має гарну звуко- і тепло ізоляцією.
Блоки
Окремий сегмент ринку нерухомості займають новобудови, є будівлями низької поверховості: таунхауси, особняки, малоповерхові багатоквартирні будинки. Для зменшення вартості житлоплощі деякі компанії вибирають в якості будівельного матеріали блокові конструкції.
- Технології: зводяться з шлакобетонних і керамзитобетонних конструкцій, які скріплюються цементним розчином. У ролі перекриттів застосовують полегшені багатопустотні плити із залізобетону, а в якості міжкімнатних перегородок використовується гіпсобетон або спеціальні блоки.
- Комфорт проживання: головним плюсом даного матеріалу є те, що в зимовий час в приміщенні тепло, а в літній сезон - прохолодно.
- Вартість і швидкість зведення: швидке зведення і дешевизна матеріалу в результаті виливаються в дуже низьку вартість для покупця.
- Недоліки: основним недоліком є низька якість будівель даного типу. Часто такі будинки не блищать звукоізоляційними характеристиками. Матеріал крихкий, можуть з'являтися тріщини.
Енциклопедія новобудов Львів написати нам - novobud.lviv.ua@gmail.com
Цегла
Найдорожчі і елітні будинки будуються з цегли, яка за правом вважається самим естетичним, комфортним і міцним матеріалом для будівництва будинків. Всім відома ця технологія будівництва, вона не зазнала за останні роки сильного зміни. Цегла має прекрасні технічними характеристиками. У будинках такого типу тепло, затишно і тихо.
- Ціна: є головним і невід'ємним мінусом даного будівництва. Такі будинки найдорожчі. І їх досить мало на будівельному ринку міста через дорожнечу і складність зведення. Проте попит на них не зменшується, а тільки зростає.
- Терміни: технологічний процес хоч і складний, але тим не менш налагоджений поколіннями будівельників, тому будинки будуються не дуже довго, всього 2-3 роки.
Більш докладно про це будівництво можна почитати в статтях про плюси цегли і недоліки будівництва з цього матеріалу. Енциклопедія новобудов Львів написати нам - novobud.lviv.ua@gmail.com.
Який би вид новобудови ви не зволіли, завжди слід звертати увагу на якість будівництва, на технічну документацію проекту, на репутацію будівельної компанії і на свої особисті відчуття, чи подобається вам цей будинок, чи комфортно буде в ньому жити, чи приємний район.
Бажаємо вдалого вибору!