Продаж квартир Львів новобудови. Багатьох потенційних покупців житла в новобудовах хвилює питання: наскільки вигідно таке придбання і як не стати при цьому жертвою "нечистоплотних" забудовників. Розглянемо докладніше переваги і ризики подібних угод.
Продаж квартир Львів новобудови від "Новобуд"
Об'єктивні переваги новобудови видно неозброєним оком. Будь-яка квартира в новому будинку - це сучасне житло з поліпшеним плануванням і сучасними комунікаціями. Крім того, вартість квадратного метра на первинному ринку нерухомості, як правило, на 10-15% нижче, ніж на вторинному.
Продаж квартир Львів новобудови. від "Новобуд".
Можливості вибору метражу, планування і поверху, які надають новобудови Львова, Тернополя або будь-якого іншого міста, також є вагомими аргументами на користь придбання нової квартири. Житло на вторинному ринку з максимально підходящими під вимоги покупця параметрами знайти набагато складніше.
Продаж квартир Львів новобудови на novobud.lviv.ua
Такі угоди економічно вигідні, так як покупець новобудови може вибрати одну з декількох форм оплати: розстрочку, іпотеку (зараз процентні ставки по іпотеці почали знижуватися) або 100-процентну оплату. До того ж квартири, які пропонують новобудови Львова, починають продаватися ще на початкових етапах будівництва, і в цей момент житло можна придбати приблизно на 25-30% дешевше, ніж після того, як будинок здадуть в експлуатацію. Продаж квартир Львів новобудови. на novobud.lviv.ua.
Житло з первинного фонду має цілий ряд соціально-юридичних переваг. В даному випадку покупець може бути впевнений в тому, що квартирою в новобудові до нього ніхто не володів, а це значить, що спірних ситуацій, пов'язаних, наприклад, з випискою неповнолітніх осіб тощо при оформленні документів не виникне.
Продаж квартир Львів новобудови написати нам - novobud.lviv.ua@gmail.com
При покупці квартири в новобудові Львова або будь-якого іншого українського міста на стадії будівництва основними ризиками, з якими може зіткнутися інвестор, є:
- зрив термінів здачі об'єкта в експлуатацію;
- "Подвійний" продаж (зараз зустрічається вкрай рідко);
- суттєва зміна забудовником характеристик квартири;
- договір, що не в повній мірі відображає інтереси покупця.
- Уникнути подібних ризиків і максимально убезпечити себе легко.
Продаж квартир Львів новобудови. написати нам - novobud.lviv.ua@gmail.com.
Для цього необхідно перевірити "чистоту" забудовника (наявність всіх дозвільних документів і т.п.). Якщо це можливо, ознайомитися з історією (репутація, досвід роботи) компанії і оглянути об'єкти, які вже здані в експлуатацію. Всі угоди, пов'язані з нерухомістю, краще здійснювати за сприяння досвідченого юриста.