Продаж квартир у новобудовах Львів. Розстрочка знайома всім нам при придбанні різних товарів. Але вона також поширена і в справі покупки нерухомості. Це той самий випадок, де вона може виручити, коли варіант житла знайдений і задовольняє всім вимогам, але не вистачає певної суми. У такій ситуації одні беруть споживчий кредит, хтось оформляє житло в іпотеку, але найбільш вигідним варіантом залишається розстрочка.
Продаж квартир у новобудовах Львів від "Новобуд"
Що таке розстрочка?
Розстрочкою називають схема розрахунку, при якій покупець частинами сплачує продавцеві придбану нерухомість без відсотків або під невисокий відсоток.
Найчастіше, коли говорять про розстрочення, зазвичай мають на увазі придбання квартири в новобудові. Купувати вторинну нерухомість у такий спосіб теж можливо, однак це відбувається тільки за особистою домовленістю з продавцем. Продаж квартир у новобудовах Львів від "Новобуд".
Для покупців "первинки" розстрочка може стати вигідною альтернативою іпотеці, тим більше, багато застройщіків пропонують і цей варіант.
Продаж квартир у новобудовах Львів на novobud.lviv.ua
Принцип розстрочки
У різних забудовників можуть бути різні умови, тому необхідно уважно дивитися договір. Але зазвичай бажаючий придбати квартиру вносить початковий внесок (близько 20%), а потім протягом декількох місяців покупець повинен внести більшу частину суми, що залишилася. Як правило, розстрочка надається на термін від 3-х місяців до 2 років.
Але варто розуміти, що йти на це має сенс, коли в наявності є велика сума початкового внеску, а також є можливість протягом короткого часу вносити значні платежі. Продаж квартир у новобудовах Львів на novobud.lviv.ua.
Як продавець захищає себе?
Щоб уникнути ризиків продавець може передбачити певні заходи безпеки при продажу нерухомості таким способом. Це можуть бути штрафні санкції за прострочення платежів, умови яких теж будуть прописані в договорі. У цьому місці договору покупець повинен бути особливо уважним: за законом, якщо платник більше, ніж три рази на рік порушив графік платежів, затримавши їх більше, ніж на 2 місяці, то забудовник може розірвати договір в односторонньому порядку. При цьому порядок повернення грошей в законі чітко не прописано, і може залишатися на розсуд будівельної компанії.
Продаж квартир у новобудовах Львів написати нам - novobud.lviv.ua@gmail.com
Переваги
У порівнянні з банківським кредитом головною перевагою є мінімальна переплата. Крім того, істотним плюсом може стати мінімізація перевірок і паперової тяганини, яка, як правило, є невід'ємним супроводом отримання іпотечного кредиту в банку. Забудовники зазвичай підходять до процедури перевірки, в тому числі і щодо одержуваного доходу, здебільшого формально, що підвищує ваші шанси придбати бажану нерухомість. Продаж квартир у новобудовах Львів написати нам - novobud.lviv.ua@gmail.com.
Важливо і те, що купуючи квартиру в розстрочку не потрібно купувати страховку, сплачувати комісію банку і, таким чином, можна позбавити себе від додаткових переплат.
Плюси розстрочки очевидні, але при цьому вона зручна тільки тим, хто планує мати високий стабільний дохід найближчим часом, або передбачає продаж наявної нерухомості найближчим часом.